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Collection Privée

Saint-Cézaire-sur-Siagne PROPRIETE

Belle propriété Provençale

Prix honoraires inclus charge vendeur :1 090 000 euros

Surface 190m2 – Réception 53m2 – 3 chambres dont une master –

*A 60 minutes de l’aéroport de NICE, sur les hauteurs de Grasse, capitale mondiale du parfum, découvrez cette belle villa de 190m2. 3 chambres dont une master. Terrain plat de 2 500m2. Piscine chauffée. Propriété sécurisée et prestations haut de gamme.

*60 minutes from NICE airport, on the heights of Grasse, world capital of perfume, discover this villa of 190sqm. 3 bedrooms including a master. flat land of 2 500sqm. heated pool. secure property and high-end services.

*Rez-de-chaussée : Réception de 53m2 avec cheminée . Cuisine américaine entièrement équipée haut de gamme (cuisine italienne), arrière cuisine avec lingerie. Toilettes invités. Rangements.

Suite parentale de 40m2 ouvrant sur sa terrasse et le jardin, avec double dressing et salle de bains comprenant baignoire balnéo et douche italienne.

A l’étage : 2 chambres donnant sur une belle terrasse plein sud de 18m2 vue sur jardin et piscine, une salle d’eau avec toilettes.

Prestations : Climatisation réversible. Portail automatique. Garage 2 voitures. Cave à vin. Atelier. Sécurité : alarme avec détecteurs d’ouverture, caméras de surveillance et générateur de fumée) Chauffe eau thermodynamique, arrosage automatique

Construction : 1996

*Ground floor: Living room of 53sqm with fireplace . American kitchen fully equipped upscale (Italian kitchen), scullery with lingerie. Guest toilet. Storage.

Master suite 40sqm with double dressing room and bathroom whirlpool bath and Italian shower.

Upstairs: 2 bedrooms overlooking a beautiful terrace facing south of 18m2 overlooking garden and pool, a bathroom with toilet.

Services: Reversible air conditioning. Automatic gate. Garage 2 cars. Wine cellar. Security: alarm with opening detectors, surveillance cameras and smoke generator) Thermodynamic water heater, automatic watering

Construction: 1996

Classe énergie :

DPE : C

GES : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

CANNES CARNOT/ANGLAIS APPARTEMENT 3 PIECES

Idéal Investisseur Appartement lumineux de 3 pièces avec belle terrasse

Prix honoraires inclus charge acquéreur (3%) : 374 900 euros

Surface 70m2 – 2 chambres – Terrasses 18m2 – Traversant – Vue dégagée – transports et commerces immédiats

 

*A 15mn à pied du Palais des Festivals et de la Croisette. Ses plages, ses restaurants et ses boutiques ! 
Idéal pour une résidence principale de par sa situation mais également pourquoi ne pas profiter de cet appartement traversant très lumineux pour un pied à terre et le rentabiliser avec la location saisonnière ?!!

Vue dégagée – 3ème étage – ascenseur -2 chambres en suite – 70m2 – Terrasses 18m2 -Très bien entretenu à remettre au goût du jour – possibilité de louer un garage dans la résidence – Transports au pied de l’immeuble –

Accompagnement sur aménagement d’intérieur.

*15 minutes walk from the Palais des Festivals and the Croisette. Beaches, restaurants and beautiful shops !
Ideal for a main residence because of its location  why not take advantage of this very bright apartment for a pied à terre and make profitable with the seasonal rental?!

Open view – on the third floor – lift – 2 suites – 70m2 – Terraces 18m2 – Very well maintained to update – possibility to rent a garage in the residence – public transport at the at the bottom of the building

Support on interior design.

 

Classe énergie :

DPE : C

GES : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

CANNES PETIT JUAS VILLA 6 PIECES

Nouveau Bien coup de coeur Idéalement située, Villa 6 pièces avec jardin à 15mn à pied du Palais des Festivals et de la Croisette.

Prix honoraires inclus charge acquéreur (4%) : 1 127 900 euros

Dans le quartier recherché du Petit juas, nichée dans la verdure et dans un environnement sécurisé, vous découvrirez cette villa de 170m2 sur 2 niveaux ouvrant sur un charmant jardin de ville d’environ 450m2 et une terrasse ombragée.

En excellent état aucun travaux à prévoir pour accueillir une famille.

Au calme absolu tout en étant à proximité du centre ville de Cannes, des écoles, des lycées et des commerces.

Un garage complète la villa.

En sus, un stationnement extérieur loué au bénéfice de cette villa.

Aéroport Nice Côte d’Azur à 35mn.

Cette villa entièrement rénovée en 2021, comprend tout le confort pour profiter d’une vie agréable.

Luminosité, chauffage au sol, air conditionné, cheminée, double vitrage, barbecue, digicode, éclairage extérieur..

Un séjour d’env.50m2 avec une cheminée, Une chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée. Toilettes invités et rangements.

Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

A l’étage 3 chambres et un bureau pouvant être une quatrième chambre. Toutes avec grand dressing.

Une salle de bain neuve avec baignoire et douche italienne.

Tout est présent pour que vous soyez bien en famille.

Exposition : Est, Sud, Ouest.

Année de construction 2000

Taxe foncière : 2248 euros

Détail des surfaces :

Terrain 429m2

Surface habitable 165m2

Séjour 46m2

Cuisine  11m2

1 chambre 10m2

1 chambre 16m2

1 chambre 13m2

1 chambre 12m2

1 chambre 11m2

 

Classe énergie :

DPE : C

GES : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

MOUGINS VILLA

Superbe Villa Contemporaine

Prix honoraires inclus charge vendeur : 3 900 000 euros

*Surface 515m2 – 5 chambres en suite dont 2 master- SPA – Piscine chauffée – Garage 3 voitures – Terrain – Vue dégagée

*Surface 500sqm – 5 bedrooms en suite including 2 master- SPA – Heated pool – Garage 3 cars – Land – Open view

*Exceptionnel ! Située en bordure du Royal Golf de Mougins avec accès direct, superbe villa contemporaine en position dominante. Sa surface est d’environ 500m2 sur un terrain entièrement arboré et sans vis-à-vis de  2500m2 exposition sud-ouest.

*Exceptional! Located on the edge of the Royal Golf de Mougins with direct access, superb contemporary villa in a dominant position. Approximately 500 sqm with a garden without vis-à-vis almost 2500 sqm south-west exposure.

La villa s’articule sur 2 niveaux avec de très beaux volumes de réception et des espaces nuits entièrement ouverts sur les terrasses ou accès direct à la piscine. Le 1er niveau dessert une spacieuse entrée qui ouvre sur le salon de réception avec de larges, baies donnant sur la terrasse, à gauche, un salon plus familial avec une cheminée, une salle à manger profitant également de larges baies sur la terrasse ainsi qu’ une cuisine et arrière cuisine entièrement équipée haut de gamme. Sur la droite, un bureau spacieux et le coin nuit avec 2 chambres en suite dont une avec dressing. Le rez-de-jardin quant à lui comprend 3 chambres, une salle de fitness, une salle de jeux, une pièce pouvant faire office de salle de cinéma et un studio. Une lingerie. Un grand garage pouvant accueillir 3 voitures Toutes les pièces ouvrent sur l’extérieur avec vue dégagée la piscine, le golf et les premières montagnes de l’Estérel. Enfin un pool house de grand standing complète la villa comprenant une salle d’eau avec sauna. La villa tourne autour de la piscine chauffée en mosaïque et dispose d’un système de sécurité anti intrusion et incendie et de l’air conditionné.

The villa is on 2 levels with beautiful reception volumes and sleeping areas fully open on the terraces or direct access to the pool. The 1st level serves a spacious entrance that opens onto the reception room with large windows overlooking the terrace, to the left, a more family lounge with a fireplace, a dining room also enjoying large windows on the terrace as well as a fully equipped kitchen and scullery upscale. On the right, a spacious office and sleeping area with 2 bedrooms en suite, one with dressing room. The ground floor has 3 bedrooms, a fitness room, a games room, a room that can serve as a cinema room and a studio. A lingerie. A large garage for 3 cars All rooms open to the outside with open views of the pool, the golf course and the first mountains of the Esterel. Finally a pool house of high standing completes the villa including a bathroom with sauna. The villa revolves around the mosaic heated pool and has a security system against intrusion and fire and air conditioning.

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CANNES PALM BEACH

Magnifique Penthouse en triplex 512m2

Prix honoraires inclus charge acquéreur (5%) : 13 650 000 euros

*Surface 512m2 – 5 chambres en suite dont 2 master- piscine privée – solarium – Garage 6 voitures -Vue panoramique

*512sqm – 5 bedrooms en suite including 2 master bedrooms- private pool – solarium – Garage 6 cars -Panoramic view

 

UNIQUE A CANNES  – RARE A LA VENTE

EXCEPTIONNEL PENTHOUSE SUR 3 NIVEAUX DEVELOPPANT UNE SURFACE DE 512 M2

VUE PANORAMIQUE SUR LE SILES DE LERINS DANS LE PRESTIGIEUX QUARTIER DU PALM BEACH

Un lieu d’exception dans un cadre unique….

L’appartement en triplex se trouve dans une copropriété intimiste de seulement 3 lots et bénéficie de 6 places de stationnement en sous-sol.

Ascenseur desservant chaque niveau – Salon et cuisine de réception – Salon familial

Appartement entièrement rénové travaux achevés en janvier 2024.

A 30 mètres des plages du Mouré Rouge et du futur complexe de luxe du Palm Beach offrant une superbe plage privée, restaurants gastronomiques, bar lounge, boutiques de luxe…

Situé à la pointe Croisette, cet établissement inauguré en 1929 sera, avec le Carlton, l’un des plus emblématiques de Cannes et ouvrira ses portes en 2024 à l’occasion du grand salon MIPIM.

La piscine, star à part entière du film Mélodie en sous-sol, sera reconstruite dans les mêmes proportions.

Ce penthouse bénéficie de vastes terrasses et piscine privative, 280m2 d’espaces extérieurs pour profiter pleinement de cet endroit incroyable !

Prestations haut de gamme, volumes, lumière, autant de valeur ajoutée à ce bien hors du commun.

À partir de l’été 2024, PALM BEACH et POINTE CROISETTE seront le nouveau « lieu de rendez-vous » à Cannes.

Ouverture d’un hôtel, de restaurants et d’une nouvelle plage privée, donnant à ce penthouse, « Le Florentin », un nouvel attrait et une valeur patrimoniale pérenne.

Le marché immobilier de luxe à Cannes est le plus attrayant de la Côte d’Azur. Ce lieu de vie, en résidence principale ou secondaire, offre un style et une qualité de vie incomparables mais représente aussi, à la lumière de la situation économique, un investissement sûr et un projet de retraite serein, surtout à ce niveau premium.

Palm Beach est l’un des plus recherchés et célèbre quartier de Cannes. Il se caractérise par des résidences de luxe, ses vues mers à couper le souffle et des infrastructures que la Commune de Cannes a magnifiquement revalorisées.

La rue des Hespérides vous mènera directement à la Croisette en 1 minute, rejoignant ses plages, ses restaurants, l’adorable Port Canto pour des fins de journées baignées par une douce lumière avec la vue sur l’Estérel, sans oublier les boutiques de luxe. Un secteur plus intimiste aux portes de la Croisette dans un des plus beaux quartiers de Cannes.

Charges annuelles de copropriété : 10 160 euros

Taxe foncière : 6 580 euros

MOUGINS Notre Dame de Vie PROPRIETE 7 PIECES

Au coeur d'un domaine privé recherché. Très belle villa de 300m2 sur magnifique jardin clos paysagé de 5000m2. Piscine chauffée. Vue dégagée sur les montagnes. Environnement verdoyant. Aucun vis à vis.

Prix sur demande

7 pièces – 350m2 – 6 chambres – 5 SDB

Dans un domaine privé et recherché à quelques minutes de Cannes et à proximité du village de Mougins vous tomberez sous le charme de cette magnifique villa provençale niché dans un cadre apaisant.

Dans un environnement privilégié et paysagé, la villa comprend 6 chambres dont 2 masters, 4 salles de bains/salles d’eau et une buanderie. Un espace a été aménagé pour le personnel.

Un garage double et un espace pour le stationnement extérieur permettent d’accueillir famille et amis.

Dès l’entrée aux belles proportions vous plongez dans un univers apaisant, le séjour très lumineux en suite, d’environ 80m2, profite de larges terrasses et d’une vue sur la magnifique piscine et le jacuzzi. Idéal pour se détendre. Pour les moments en famille ou entre amis, vous profiterez de l’espace barbecue entièrement aménagé.

Edifiée sur un magnifique parc de 4 990m2, qui fera le bonheur des enfants mais qui permet également  de nombreuses possibilités d’aménagements supplémentaires.

Vous tomberez immédiatement sous le charme de cette propriété !!

CANNES Croisette APPARTEMENT 8 PIECES

Exceptionnel : Magnifique appartement en étage élevé de 322 m2. Vue mer panoramique Baie de Cannes et Estérel. Résidence luxueuse avec conciergerie

Prix sur demande

SH : 322m2 – Double réception – 4 chambres dont une master – 2 cuisines – Terrasses 43m2 – Garage

Dans une résidence de grand luxe,
sécurisée, réception 7j/7 et 24h/24,
appartement situé au 4ème étage traversant. Cave, garage.
Climatisation.
Taxe foncière 9000€ par an

CANNES Petit Juas

SOUS COMPROMIS Appartement de charme 3 pièces à rénover - balcon - parking

CANNES CARNOT/MILTON APPARTEMENT 3 PIECES

Bel appartement 3 pièces entièrement climatisé terrasse - garage sécurisé Service personnalisé "Prestations à la carte" INTERIEUR PROVENCE

Prix honoraires inclus charge vendeur : 445 000 euros

Etage élevé – 3 pièces – 70m2 – 2 chambres –  Terrasse – garage

Transports publics et tous commerces.

Idéalement situé, à 15mn à pied de la Croisette et du Palais des Festivals, venez découvrir cet appartement spacieux donnant sur des jardins intérieurs.

EN : High floor – 3 rooms – 70m2 – 2 bedrooms – Terrace – garage

Public transport and all shops.

Ideally located, 15 minutes walk from the Croisette and the Palais des Festivals, discover this spacious apartment overlooking indoor gardens.

This apartment is perfect for living all year round or for holidays and seasonal rentals

FR : Situé au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue, l’appartement développe une surface de 73m2, il bénéficie d’une entrée avec dressing et cellier. Un beau séjour exposé Est donnant sur une terrasse en angle qui peut accueillir 8 convives.

Une cuisne entièrement aménagée et très fonctionnelle.

Une salle d’eau avec douche italienne. 2 chambres donnant sur la terrasse avec grands placards. Toilettes séparés. Un garage au sous-sol.

Aucun travaux à prévoir.

Cet appartement convient tout autant à de la résidence principale qu’à un pied à terre avec complément de revenus en location saisonnière acceptée dans la résidence.

 

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