Confort et convivialité. Au cœur d’un parc sécurisé, vous découvrirez dans une jolie résidence de 2006, cet appartement d’une surface de 111m² au 2ème étage sur 3 niveaux qui offre un cadre de vie idéal, le calme absolu et des prestations de qualité pour votre plus grand confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement optimal de cet appartement. L’espace de vie se compose d’un lumineux salon/salle à manger, d’une cuisine semi ouverte entièrement équipée, de 3 chambres spacieuses avec balcon, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC.
Agrémenté d’une terrasse de 11.6m², orientée ouest, l’appartement offre un cadre paisible pour profiter du soleil et de moments de détente.
Equipements de confort : la fibre optique, la climatisation réversible, l’ascenseur et le chauffage au gaz naturel.
La résidence sécurisée est équipée d’un vidéophone, d’une porte blindée et d’un système de digicode. L’eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges.
Côté extérieur, vous pourrez profiter de 2 piscines pour les belles journées ensoleillées, d’un terrain de tennis, d’un boulodrome et d’un parc.
Deux places de stationnement et une cave complètent ce bien.
Proche de la pénétrante, des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Copropriété de 262 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 397€ par mois (soit 4764 € annuel).
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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